汐止摩天鎮買屋  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房摩天鎮一房一廳陽台｜樓下便利商店｜買來即刻收租

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：478 萬
參考單價：37.88 萬/坪
地址：新北市汐止區大同路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：摩天鎮
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：12.618 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.715 坪
附屬建物面積：0.844 坪
共同使用：3.059 坪
樓別/樓高： 21樓 / 32樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：820 元/月
鄰近學校：保長國小,汐止國中
鄰近公園：社區中庭公園
生活機能：7-11,全家便利商店,全聯福利中心
附近交通：五堵火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合「單身首購族」或「投資收租型買家」。

購買建議：值得購買（條件式）

主要理由如下：

入場門檻合理：對於預算在 500 萬以內的購屋者，能買到汐止區近捷運站且樓層高的房子，性價比相當不錯。
生活與通勤便利：樓下便利商店與鄰近高速公路站點，極大節省了日常生活的時間成本，是通勤族的理想選擇。
風險需注意：由於屋齡已達 27 年，建議在簽約前詳細查詢社區的公共基金儲備情況，並確認貸款條件是否符合銀行規定，以避免後續資金壓力。若您的需求是長期自住或家庭擴充，則需斟酌坪數是否足夠。

問與答

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汐止捷運買房

胡伽鎂(仲介，收取服務費)

暱稱：小鎂

專業品質：

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房仲電話：0920-181191

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汐止忠孝站前加盟店

經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

證號: (99)登字第145853號

汐止捷運買房胡伽鎂 0920-181-191
嗨，大家好！我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂，很高興在這裡和您見面！我是一個對房地產充滿熱情的專業人士，擁有負責、細心和沉穩的特質，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中，為客戶提供最優質的服務。

多年的工作經驗和眾多得獎資歷，讓我在專業領域中積累了豐富的知識和技巧。我擅長的社區和區域包括汐止區，對每一處房產都有深入的了解，我會用心幫助您找到最適合的家。

我相信，良好的溝通是成功的關鍵，因此我非常具同理心，能夠理解您的需求和期待，並細心為您規劃每一步，讓整個過程輕鬆愉快。無論您是買方還是賣方，我都會以專業態度全力以赴。

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