3房/華江一路/板橋
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板橋房產推薦:江翠北側!!近江子翠捷運獨戶獨梯高景觀豪宅車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4450 萬
4350 萬 (含車位價) - 參考單價：84.3 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝輝鴻磐
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.52 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B3樓 / 21樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6337 元/月
鄰近學校：江翠
鄰近公園：稚匯公園/河濱公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運/657.658公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6337 元/月
鄰近學校：江翠
鄰近公園：稚匯公園/河濱公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運/657.658公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住型購屋者」考慮，建議謹慎評估價格與噪音。
主要理由：
此物件位於板橋成熟的江翠 E 區，具備「近捷運」、「高景觀」、「獨梯隱私」三大亮點，且屋況新穎、空間格局寬大，非常符合追求生活品質與隱私的家庭自住需求。然而，其單價接近 85 萬，總價逾 4300 萬，屬於高價產品，且坐落於華江一路旁，潛在的路噪問題需現場實地確認。
若您預算充足，且重視住戶純度與視野，此物件的稀缺性值得考慮；但若您以短期投資或預算有限為優先，建議參考同區域其他較低單價產品，並務必確認樓層標示是否與實際視界相符。建議先與房仲預約實地看屋，重點考察隔音效果與窗外實際景觀。
問與答
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經紀業名稱: 全國都更重建股份有限公司-華江營業處
證號: (111)登字第418861號
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