佳茂學士會館兩房車位
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北屯房地產 佳茂學士會館兩房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.98 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂學士會館
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.9 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：12.5 坪
- 土地面積：2.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1810 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立省三國小 市立五權國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：中國醫商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1810 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立省三國小 市立五權國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：中國醫商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的中長期持有的優質物件
主要理由：
此物件位於台中北區中國醫商圈的核心地帶，生活機能與學區資源豐富，對於自住家庭或作為投資收租都非常具備優勢。社區的飯店式管理與內部裝潢保留了買家省去裝修麻煩的時間與成本，適合追求即住便利的族群。
然而，您需留意的是「19 年屋齡」與標榜「輕屋齡」之間的認知落差，以及 3 樓低樓層採光與機械式車位帶來的使用不便。若您對低樓層與機械車位不介意，且能接受老屋隨屋齡增長的維護風險，此物件在該地段的性價比尚可，特別是有穩定租屋需求的潛在買家，是一個值得深入拜訪與比較後的選擇。
問與答
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廖世傑(仲介，收取服務費)
暱稱：廖世傑 小廖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-160155
訂閱：0 (加入)
北屯松竹立宸 加盟店
經紀業名稱: 立宸地產開發有限公司
證號: (113)登字第459498號
北屯房地產 廖世傑 0903160155
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