曉明女中車庫別墅
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北屯房地產 曉明女中前院車庫別墅~6米活路無抗性
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
山西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.6 坪
- 附屬建物面積：6.4 坪
- 土地面積：19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區與生活機能」的家庭購屋者而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於絕佳的位置與即住性的屋況，無需花費額外時間與資金整理，且擁有稀有的 6 米活路與寬敞面寬，居住舒適度在該地段相當罕見。然而，41 年的屋齡是主要考量點，不僅涉及貸款年限的限制，也需自行確認增建部分的合法性。若您能接受高單價並確認銀行核貸條件，這是一筆值得投資的自住房產；若是純粹追求短期價差獲利，則需謹慎評估老舊透天的市場流通性。建議優先確認增建合法性及貸款方案後再決定。
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