新中元年4房車位
潭子買屋 /
潭子買房
-
北屯房地產 TC【新中元年】高樓層4房+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.03 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新中元年
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.3 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：13.7 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 25樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1811 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 市立頭家國小 市立潭秀國中
鄰近公園： 松勇公園
生活機能： 大買家、好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1811 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 市立頭家國小 市立潭秀國中
鄰近公園： 松勇公園
生活機能： 大買家、好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視通勤便利與學區」且「不介意屋齡」的買家。
是否值得購買： 值得考慮，但需仔細評估貸款條件與空間規劃。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其無敵的生活機能與交通便捷度（近捷運、商場、醫院、公園），且位於明星學區，對於在潭子或北屯區通勤的家庭來說，是極佳的居住選擇。此外，裝潢完好與高樓層視野能大幅提升居住品質與舒適度。
然而，屋齡 30 年是主要考量點，建議您務必確認銀行貸款條件（例如貸款年限是否受限），並確認標題「4 房」與資料「3 房」的實際差異。若您對居住年限需求較長，或在意房屋外觀與管線維護成本，則需權衡 280 萬單價在該區域的性價比。若您追求即住即用且預算允許，這是一個生活機能極佳的物件。
問與答
北屯房地產
北屯房地產
廖世傑(仲介，收取服務費)
暱稱：廖世傑 小廖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-160155
訂閱：0 (加入)
北屯松竹立宸 加盟店
經紀業名稱: 立宸地產開發有限公司
證號: (113)登字第459498號
北屯房地產 廖世傑 0903160155
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯房地產 醫商圈/益華街全新別墅-4房5衛稀有釋出
台中市 北 區
北屯房地產 {稀有}世界之心高樓層景色超美B2大平車
台中市 西屯區
北屯房地產 SOGO商圈｜科博館植物園｜高質感收租樓店
台中市 西 區
北屯房地產 一中商圈~台中公園採光視野兩房免整理
台中市 中 區
北屯房地產 14期旁面公園~全新整理三房平車入門玄關
台中市 北屯區
北屯房地產 總太心之所向~朝南面中庭高樓層大三房+平車
台中市 北屯區
北屯房地產 昌平VS大連~全新整理漂亮三房+車位
台中市 北屯區
北屯房地產 北區近一中街~正樓中樓4房平車絕美露台戶
台中市 北 區
北屯房地產 錦繡中國~東山商圈全新整理採光大4房平車
台中市 北屯區
北屯房地產 逢甲商圈~上安國小整棟電梯透套滿租中
台中市 西屯區