正南屯路電梯透店
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北屯房地產 正南屯路~大面寬大地坪住商用電梯透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.41 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：92.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：92.7 坪
- 土地面積：44.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南屯核心區域，具備「大面寬」、「住商用雙重用途」及「室內電梯」等顯著特色，對於需要大空間作為企業辦公室，或兼具自住與營業需求的買家來說，是一項極具吸引力的選擇。其參考單價約 49.41 萬，在該路段的透天店中具有一定的競爭力。
然而，您必須正視 45 年的屋齡問題，這不僅涉及銀行貸款年數的調整，也關乎未來的維修與結構安全。若您預算充足，並能接受較高的維護成本與特定的商業用途，此物件值得購買；反之，若您的需求為單純年輕家庭的標準住宅，則建議審慎評估老屋對居住舒適度的潛在影響。建議在簽約前委託專業技師進行詳細的房屋檢查，以確保投資安全。
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經紀業名稱: 立宸地產開發有限公司
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