北屯機捷特區平面車位
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北屯房地產 北屯機捷特區/開放式格局附平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.82 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑浩瀚創立方4*4
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：30.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.4 坪
- 附屬建物面積：0.7 坪
- 共同使用：18.2 坪
- 土地面積：2.3 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量，但需接受等待期
此物件對於重視通勤效率、重視空間彈性規劃，且看好北屯機捷特區長期發展的買房者而言，是一張不錯的入場門票。
主要理由：
- 地段與發展確定性：該區域為台中重點發展特區，配合機捷通車與商圈成型，未來資產保值與增值潛力明確。
- 空間靈活性：4.4 米的挑高設計是本案最大亮點，給予買家自行設計格局的自由度，能將單價效益最大化。
- 開發商信譽：豐邑建設在台灣房市具有良好口碑，社區維護與公設品質通常能維持較佳水準。
注意事項： 購屋者需評估自身財務狀況與居住時程，因為 2026 年才交屋的等待期需要資金與時間規劃。此外，對於商住混合社區的居住純粹度，建議親訪現場評估人車動線後再做決定。若這兩點可接受，此物件的高性價比與未來潛力足以支撐購買決定。
問與答
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廖世傑(仲介，收取服務費)
暱稱：廖世傑 小廖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-160155
訂閱：0 (加入)
北屯松竹立宸 加盟店
經紀業名稱: 立宸地產開發有限公司
證號: (113)登字第459498號
北屯房地產 廖世傑 0903160155
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