台中二中電梯三房
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北屯房地產 台中二中~英士公園全新整理電梯三房零公設
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.37 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
篤行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銀座雙星B棟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.9 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比極高：在台中西區的核心地段，能以 888 萬的總價購得電梯三房且具備零公設的高得房率，屬於難得的高CP值選擇。對於預算有限但想享有電梯便利性及核心區域機能的買家，這是一個很好的入門機會。
- 居住與投資雙優：物件位於成熟商圈，生活機能完善，無論是用來自住（近商圈、學校）或投資收租，都有穩定的需求支撐。
- 需注意屋齡與標的正確性：買家必須確認 41 年的屋齡是否符合自身貸款年齡與銀行核貸條件，同時需釐清標題「北屯」與地址「西區」之落差，以免影響日後轉手時的資訊搜尋或鄰居認知。建議買方在簽約前親自勘驗房屋細節，並確認管委會財務及維修基金狀況，以保障長期居住權益。
問與答
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