名人貴族員林市中心  員林買屋 / 員林買房 - 員林市名人貴族雙車美別墅員林大樓買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 24

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬
參考單價：28.07 萬/坪
地址：彰化縣員林市建國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名人貴族
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：70.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：70.82 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：二個大平面車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於員林市核心區域，屬於具備一定稀缺性的雙車庫別墅產品。對於追求寬敞居住空間、重視隱私與停車便利，且預算充足的家庭而言，具備相當的吸引力。

是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。

主要理由：

地段與空間價值高：員林建國路周邊生活圈成熟，且雙車庫與方正格局在市場上較難得，符合長期自住需求。
價格合理性：單價約 28.07 萬/坪，對於 20 年屋齡的別墅而言，市場單價尚在合理區間，但需確認是否含重稅或管理費等因素。
風險控制建議：由於屋齡因素及資料中關於房室數量的資訊落差，建議買方務必親自實地看屋，確認實際格局、屋況修繕需求，並詳盡核算後續裝修與持有成本，以確保投資安全性。

問與答

我要發問

員林大樓買賣

顏凱弘/呂語彤(仲介，收取服務費)

暱稱：顏凱弘/呂語彤

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-527911

訂閱：1 (加入)

員林大道員勝加盟店

經紀業名稱: 員勝地產開發有限公司

證號: (109)登字第379395號

大家好，我是顏凱弘，電話：0989527911。目前在永義房屋員林大道加盟店擔任房仲經理。

我在房地產領域擁有約12年的從業經歷，曾在建設公司和代銷公司工作，現在已在房仲行業任職三年多。在這段期間，我不斷努力提升自己的專業能力，並取得了一些令人鼓舞的成就：

112年度業績前十強第七名
112年7月份百萬經紀人員
111年第三季店冠軍
111年第四季店冠軍
111年第四季雲彰投區個人成交件數冠軍
我熱愛這份工作，並且始終以客戶的需求為優先，致力於提供最好的服務。希望能夠在未來的工作中，繼續為客戶創造價值，實現更多的突破！

室內電話：048397688

我家粉絲團