烤狀猿透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：28.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美港社區
- 格局： 5+5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：25.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.76 坪
- 土地面積：23.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：村上國小、大村國中
鄰近公園：龍燈公園
生活機能：員林果菜市場、龍燈夜市
附近交通：員林火車站、台76線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：村上國小、大村國中
鄰近公園：龍燈公園
生活機能：員林果菜市場、龍燈夜市
附近交通：員林火車站、台76線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但需大格局」的購屋者，但在購買前需謹慎評估房屋狀況。
主要理由如下：
- 性價比極高：對於預算在七百萬元上下、卻需要五房空間的家庭（如多代同堂），此物件在價格與空間配置上提供了難得的機會。
- 地點便利：生活機能與交通網絡成熟，非常適合作為首購置產或為子女安排教育資源的考量點。
- 風險提醒：由於屋齡已達 44 年，購屋者務必聘請專業驗屋師檢查結構安全、管線與防水情況，並確認銀行貸款成數是否影響總價負擔。此外，住商用性質及無專用車位也是必須納入生活考量與未來轉手價值的變數。
若您的家庭成員較多且能接受老屋維護成本，此物件具備購買價值；若重視居住新穎度與停車便利性，則建議繼續觀望。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
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我將竭盡所能為您提供不動產相關專業服務!
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室內電話：047235999
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