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彰化房地男神 正彰化市曉陽路金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4168 萬
- 參考單價：41.41 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
曉陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7+7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：100.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.5 坪
- 附屬建物面積：9.14 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平和國小、彰安國中
鄰近公園：西安社區活動中心、成功公園
生活機能：民權市場、喜美超市中正店
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平和國小、彰安國中
鄰近公園：西安社區活動中心、成功公園
生活機能：民權市場、喜美超市中正店
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於追求「投資收益」或「大家庭自住」的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其位於彰化市中心的核心地段，搭配現有租約帶來的穩定現金流，以及未來鐵路高架化帶來的增值潛力。
然而，33 年的屋齡是不可忽視的因素，代表您可能需要預留一筆預算進行整修或維護，且五樓透天若無電梯，在居住便利性上會有挑戰。總價 4168 萬的門檻也需考量您的資金規劃。
綜合來看，若您重視地段價值、能承擔老屋維護成本，且主要目的是為了長期收租或家族居住，此物件值得列入優先觀察清單；若是追求低維護的新屋純自住，則建議再權衡利弊。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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室內電話：047235999
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