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14期土地別墅 大里中興路大地坪透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：24.01 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：119.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.69 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 土地面積：37.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大明高中
鄰近公園：日新河濱公園
生活機能：內新黃昏市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大明高中
鄰近公園：日新河濱公園
生活機能：內新黃昏市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買嗎？
這筆物件值得您花時間深入評估，但需符合特定需求。
主要理由： 首先，「大地坪」是其最大亮點。在台中等都會區，能擁有近 120 坪的土地非常稀缺，對於多代同住家庭或希望兼備居住與小型辦公需求的使用者來說，極具吸引力。且周邊生活機能（市場、學校、公園）與交通（74 號快速道路）均相當成熟，居住品質有保障。
然而，您需要特別考量**「屋齡與資金成本」**。36 年的屋齡意味著您必須預留一筆整修預算，且銀行對老屋的貸款成數與利率可能會比新案 stricter，建議在簽約前務必先與銀行確認貸款條件。此外，住商用性質與不明確的車位狀況也是潛在的不確定因素。若您資金充裕、能接受老屋狀況並看中土地的長期價值，這將是一筆值得考慮的資產；若追求省錢入住或高流動性，則需更謹慎比較。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-900589
訂閱：1 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
14期土地別墅 蘇麗美 0933900589
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