14期土地別墅
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十四期土地別墅 全新電梯別墅(可停四部車)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5580 萬
- 參考單價：59.83 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦化一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄰路
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：93.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.31 坪
- 附屬建物面積：8.01 坪
- 共同使用：0.94 坪
- 土地面積：32.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需嚴格評估預算與生活需求
此物件位於台中北屯十四期核心區域，具備極高的居住價值與稀缺性。最吸引人的賣點在於「獨立車庫可停四部車」以及「近百坪的寬敞空間」，對於有車族且重視家庭成員隱私的購屋者來說，是難得的優質選擇。此外，屋齡僅 2 年，代表建築結構與設施狀況良好，入屋即享。
然而，5,580 萬的總價對於一般家庭而言屬於重大投資。建議您優先考量以下兩點：
- 資金規劃：確認貸款能力與稅額成本，確保不會因高價造成過大財務壓力。
- 現場勘驗：特別注意「一樓」的隱私性與採光情況，並確認噪音影響是否在可接受範圍內。
若您追求的是長期的穩定資產與舒適的居住環境，且資金無虞，此物件是一項值得收藏的優質標的。
問與答
14期土地別墅
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蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
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房仲電話：0933-900589
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
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