南投中興新村
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十四期土地別墅 中興全新別墅大客廳5套房6衞浴開窗傳家堡
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4188 萬
- 參考單價:43.61 萬/坪
- 地址:
南投縣
南投市
學府二街
地圖
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- 格局: 5房(室) 3廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數:96.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:91.5 坪
- 附屬建物面積:4.53 坪
- 土地面積:42.55 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:庭院式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:光華國小
鄰近公園:中興新村風箏大草坪
生活機能:第一市場
附近交通:國3、中投、74號道
面臨路寬:10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
從購屋者的角度來看,此物件適合追求大空間自住的家庭考慮購買,但需謹慎評估預算與未來流動性。
主要理由如下:
- 居住舒適度高:全新高樓層別墅搭配大客廳與多間套房,非常適合三代同堂家庭,且鄰近公園與學校,生活環境優渥。
- 交通便利:快速連結國道與市區,利於日常通勤與生活採購。
然而,您必須注意以下兩點風險:
- 價格與坪效:在南投市區以每坪 40 萬以上的價格購屋,需確認該價格在區域內的競爭優勢。
- 底樓與車位:務必確認庭院式車位是否擁有產權,並實地觀察底樓的採光與防潮狀況,避免購買後居住品質受損。
建議若您資金充裕且確為長期自住,此物件值得列為優先選擇;若以短期投資或資金周轉為考量,則需更謹慎評估市場流動性。
問與答
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