南投中興新村
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十四期土地別墅 中興全新別墅大客廳5套房6衞浴開窗傳家堡
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬
- 參考單價：43.61 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
學府二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：96.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.5 坪
- 附屬建物面積：4.53 坪
- 土地面積：42.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：中興新村風箏大草坪
生活機能：第一市場
附近交通：國3、中投、74號道
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：中興新村風箏大草坪
生活機能：第一市場
附近交通：國3、中投、74號道
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
從購屋者的角度來看，此物件適合追求大空間自住的家庭考慮購買，但需謹慎評估預算與未來流動性。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：全新高樓層別墅搭配大客廳與多間套房，非常適合三代同堂家庭，且鄰近公園與學校，生活環境優渥。
- 交通便利：快速連結國道與市區，利於日常通勤與生活採購。
然而，您必須注意以下兩點風險：
- 價格與坪效：在南投市區以每坪 40 萬以上的價格購屋，需確認該價格在區域內的競爭優勢。
- 底樓與車位：務必確認庭院式車位是否擁有產權，並實地觀察底樓的採光與防潮狀況，避免購買後居住品質受損。
建議若您資金充裕且確為長期自住，此物件值得列為優先選擇；若以短期投資或資金周轉為考量，則需更謹慎評估市場流動性。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
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房仲電話：0933-900589
訂閱：1 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
14期土地別墅 蘇麗美 0933900589
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