建工商圈雙衛開窗公寓  三民買屋 / 三民買房 - 苓雅買屋賣屋建工商圈雙衛開窗翻新採光三房美公寓四樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：538 萬
參考單價：20.68 萬/坪
地址：高雄市三民區大德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：26.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.3 坪
共同使用：4.71 坪
土地面積：7.24 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：莊敬國小, 鼎金國中
生活機能：建功市場、全聯
附近交通：公車建功市場站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，但建議先釐清關鍵資訊。對於需要三房兩衛空間的家庭來說，其坪效比極高，且屋況新、生活機能強，價格在高雄市區相當具吸引力。然而，標題與地址的行政區號不一致是潛在風險點，直接影響學區資格；此外，4 樓無電梯需考量家庭成員的年長程度。若能在購置前確認房屋確切的學校歸屬範圍，並接受步行上樓的生活型態，這會是一個高性價比的自住選擇。

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