豐原市三豐路大坪數金
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台中賣房 豐原市三豐路大坪數金透店23500萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：23500 萬
- 參考單價：67.26 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：349.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：321.98 坪
- 附屬建物面積：27.41 坪
- 土地面積：274.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：葫蘆墩國小，豐原國中
鄰近公園：消防公園
生活機能：三豐市場
附近交通：近國4、國道1，正三豐路旁
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：葫蘆墩國小，豐原國中
鄰近公園：消防公園
生活機能：三豐市場
附近交通：近國4、國道1，正三豐路旁
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 這是一棟位於台中豐原核心地段的高規格商用透天，非常適合有明確商業擴張需求或資產配置目標的買方，但不適合尋求單純自住的家庭。
購買建議： 若您計畫進行商業投資或置產，此物件值得考慮；若為一般自住，則建議慎重評估。
主要理由：
- 地段優越：三豐路為豐原區重要動脈，且緊鄰國道，交通優勢能為商業活動帶來顯著客流。
- 硬體新穎：4 年屋齡與完善的電梯、停車位規劃，降低了初期裝修成本，且外觀與內部配置現代化。
- 資金门槛：總價 2.35 億對於個人購屋者是一筆鉅款，建議先確認稅負結構與現金流規劃，並評估後續營運或租金收益是否合理，以確保投資效益。
問與答
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暱稱：余兆祈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-065232
訂閱：2 (加入)
復興上市 加盟店
經紀業名稱: 上市不動產有限公司
證號: (105)登字第308542號
台中賣房 余兆祈 0975065232
如何找到好店面? 兆祈建議您在這量縮價緩降的時期，首先要先看投報率3%以上的物件，
也就是要看值不值得投資。
其次，就要看地點，人車交通熱鬧地段，生意好做，價位應該不會低。買來自用或投資，盡可能找沒有中心分隔島的物件，最好是有1+2樓，1樓做店面、辦公室，2樓做儲藏與住家或會議室。
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