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屏東房屋《麟洛814透天》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.6 坪
- 土地面積：26.04 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「有預算進行全面翻修」且「極度重視生活機能」的自住客，或將其視為土地投資的購屋者。
主要理由： 該物件最強的賣點在於其「黃金地段」，近市場、公所與學校，對於在麟洛鄉生活的人來說，生活便利性極高。然而，45 年的屋齡是最大的考量因素，購屋者不能僅看 850 萬的總價，還必須預留一筆不小的裝修預算來處理老舊管線與結構問題。
若您追求的是買來即可入住的舒適感，此物件並不理想；但如果您傾向於購買地段優良的土地，並願意花時間將其打造為理想的家，那麼這個物件是一個具有潛力的選擇。建議在出價前，務必請專業人員評估房屋結構狀況以及確認貸款成數。
問與答
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專業品質：
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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