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⻄屯近中科｜電梯雙⾞別墅｜五房全新未住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬
- 參考單價：65.7 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：74.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.42 坪
- 附屬建物面積：8.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認車位細節與房屋頂層狀況
此物件對於在中科園區工作、需要多房間的家庭（如三代同住或二胎家庭） 來說，是一個相當符合需求的選擇。主要理由如下：
- 區域價值穩健：西屯中科為台中房市熱區，配合未來捷運藍線與科技業進駐，長線持有抗通膨能力強。
- 居住機能極優：全新未住省去裝潢麻煩，且 5 房 5 衛的格局在 1 年屋齡的電梯大樓中極為罕見，滿足高品質生活需求。
- 價格與 CP 值：雖然總價不低，但在同級产品中屬於具備價格優勢的邊間戶。
提醒注意：在簽約前，務必向屋主或建商確認**「雙車位」是否包含在交易內**，以免產生額外支出；同時建議委託專業技師對頂樓防水與隔熱進行檢測，確保無隱患。若資金許可且上述疑點已釐清，這是一個值得入手的優質標的。
問與答
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徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
西屯大樓專家 徐理琇 0975-024-654
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