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西屯逢甲 12期高指名社區 3房平車視野戶 西屯大樓專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.17 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗大道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.82 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 23樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得列入重點考察，特別是對於重視居住環境與學區的自住買家。
主要理由： 首先，該屋屋齡極新（2 年），且位於西屯區 12 期精華地段，鄰近逢甲商圈與公園，生活機能極佳，未來保值性與轉手流動性均有保障。學區部分涵蓋上安國小與至善國中，亦符合家庭購屋需求。
然而，買房時需特別留意「不含車位」這一關鍵資訊。在 12 期地區，單獨購買車位可能需要額外 100 多萬的預算，這將直接影響您的總體購屋成本。此外，考慮到總價接近 2,000 萬，建議您先確認自身資金規劃與貸款利率承受度，並仔細比較周邊同區含車位物件的總價，方能做出最明智的決定。
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徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
西屯大樓專家 徐理琇 0975-024-654
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