近國道二號
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園近中路音悅琉璃3房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：34.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：音悅琉璃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.48 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：9.11 坪
- 車位坪數：11.71 坪
- 土地面積：6.33 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：另有機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2170 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：成功國小 .慈文國中
鄰近公園：永康公園,
生活機能：力行市場.全聯超市
附近交通：中正三街口站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2170 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：成功國小 .慈文國中
鄰近公園：永康公園,
生活機能：力行市場.全聯超市
附近交通：中正三街口站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需審慎評估翻新成本。
此物件對於「桃園工作、台北通勤」的購屋族群或追求生活機能的家庭來說，具備相當高的吸引力。主要理由如下： 首先，交通與學區優勢明顯，鄰近國道二號與成熟生活圈，能兼顧工作效率與家庭生活品質。其次，車位資源稀缺，平面車位且包含機車位在電梯大樓中難得，能大幅提升居住便利性。最後，高樓層與單純社區環境提供了良好的視野與安靜度。
然而，購屋者需特別注意屋齡 20 年的折舊問題。雖然管理費合理，但建議在簽約前詳細檢查房屋內部管線、防水情況以及公共設施維修基金狀況，並預留一筆裝修預算以應對翻新需求。此外，因總坪數包含車位，請確認實際可用居住坪數是否符合您的空間期待，以確保單價與價值相符。整體而言，若價格經評估合理且房屋本體無重大瑕疵，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
我家粉絲團
主打物件
