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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1625 萬
1398 萬 - 參考單價：29.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：46.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.72 坪
- 土地面積：38.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：普仁國小.東興國中
鄰近公園：仁美公園
生活機能：忠貞市場.全聯超市.家樂福
附近交通：龍慈路口站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：普仁國小.東興國中
鄰近公園：仁美公園
生活機能：忠貞市場.全聯超市.家樂福
附近交通：龍慈路口站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數空間、偏好低持有成本且具備整修資金與意願的購屋者而言，具有相當的購買價值。其核心優勢在於「無公設的實用坪效」以及「中壢捷運綠線通車」帶來的潛在增值效益。然而，鑑於 48 年的高屋齡，建議您在決定前務必聘請專業工班進行詳細的房屋檢查（驗屋），以確認結構安全並精算整修預算，避免因隱藏成本超出預期而影響財務規劃。若您能接受老屋的維護挑戰並看好區域發展前景，這是一個值得投入的機會；若追求即住品質或貸款條件寬鬆，則建議謹慎評估或觀望其他新成屋選項。
問與答
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服務態度：
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證號: (90)桃縣字第00221號
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