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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.4 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家景一方
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：20.17 坪
- 其他面積：6.02 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：成功國小 育英國中 台中一中
鄰近公園：馬卡龍公園 新福公園 樂成公園
生活機能：新光黃昏市場 十甲批發市場 台中合作市場
附近交通：精武車站 74快速道路
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：成功國小 育英國中 台中一中
鄰近公園：馬卡龍公園 新福公園 樂成公園
生活機能：新光黃昏市場 十甲批發市場 台中合作市場
附近交通：精武車站 74快速道路
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得考慮，但需確認居住需求與預算配合度。
主要理由： 此物件位於台中東區核心地段，最大的賣點在於「屋齡輕」與「學區優勢」的結合。對於有子女就學需求或計畫長期居住的家庭來說，8 年屋齡的年輕社區加上 4 房的大格局，能滿足成長期的居住機能。加上 74 快速道路的交通便利性，通勤相當方便。
購買建議： 若您預算允許且需要大空間，此物件是東區難得的高品質選擇。但建議賞屋時特別觀察周邊市場時段是否產生噪音干擾，並確認實際室內坪數是否符合預期，以確保每一分預算都花在刀刃上。
問與答
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閔瑜蕭(仲介，收取服務費)
暱稱：閔瑜蕭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-650626
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 信實重慶特許 加盟店
經紀業名稱: 信實重慶有限公司
證號: (110)登字第399920號
台中西區買房 蕭閔瑜 0931650626
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