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嶺東首選｜建義ATM兩房一衛＋平車｜朝南帝王向 台中西區買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.57 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建義ATM
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.72 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 共同使用：6.84 坪
- 其他面積：11.66 坪
- 土地面積：3.15 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1769 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小 嶺東中學
鄰近公園：彩虹眷村 春安公園
生活機能：春社市場 嶺東商圈 大嶺東黃昏市場
附近交通：74快速道路 烏日高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1769 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小 嶺東中學
鄰近公園：彩虹眷村 春安公園
生活機能：春社市場 嶺東商圈 大嶺東黃昏市場
附近交通：74快速道路 烏日高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、科技業通勤族及中長期置產者而言，是一個值得納入考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 高性價比入場：在台中西區及南屯區，1098 萬含平車位、5 年輕屋齡的南向兩房，市場稀缺性高。含車位的總價若不含車位會更具競爭力，此價格能一次解決購屋與停車需求。
- 生活與通勤機能成熟：緊鄰嶺東商圈與學區，對子女教養與家長通勤（中科、高鐵、國道）皆極為方便。成熟的生活機能意味著居住品質穩定，未來轉手也較容易。
- 屋況優勢：5 年屋齡代表結構與管線多處於良好狀態，且若為精裝房，可節省初期裝修的金錢與時間成本，適合想盡快入住者。
建議與提醒： 雖然物件整體條件優異，但由於位於 3 樓，建議您於不同時段（如通勤尖峰、雨天）實地看房，確認噪音、採光及視線遮蔽狀況是否符合您的敏感度。若能接受低樓層特性，此屋具備自住與保值雙重優勢，是該區域的優質選項。
問與答
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閔瑜蕭(仲介，收取服務費)
暱稱：閔瑜蕭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-650626
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 信實重慶特許 加盟店
經紀業名稱: 信實重慶有限公司
證號: (110)登字第399920號
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