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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
398 萬
368 萬 - 參考單價：38.1 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
公益路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴塞隆納
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：9.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.26 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件屬於「地段優先、低門檻入場」的首選，對於以投資收租或預算有限的首購族而言，值得購買。
主要理由是位於台中西區核心地段的房屋稀缺度高，即便屋齡較舊，其生活機能與交通優勢仍能支撐市場價值。此外，房屋全新整理的狀態能節省您的裝修時間與風險，加上低總價特性，讓資金壓力較小。
不過，若您是長期自住的家庭戶，需留意屋齡與空間大小可能帶來的限制，建議在買前確認貸款條件及社區修繕狀況，以確保長期持有無虞。
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