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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬
998 萬 - 參考單價：32.9 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億新平華廈NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向： 此物件對於預算有限、重視生活機能且計畫長期持有的買家來說，值得列入考慮；但若是追求極致保值性或不喜老屋維護的買家，則需慎審。
主要理由：
- 性價比高：在太平樹孝商圈，能以千萬內價格取得近 30 坪、3 房格局且高樓層的房子，單價合理。
- 利多加持：鄰近中國醫附設醫院興建案，提供中長期的房價支撐與出租潛力。
- 需確認細節：由於屋齡已達 31 年，建議在簽約前確認貸款成數限制，並務必釐清總價 998 萬是否已包含機械車位權屬，以免後續產生額外購車位成本。若能確認車位事宜無誤，這是一筆具備實惠與發展性的購屋選擇。
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