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家晟天廈｜東平國小旁｜社區氛圍單純3樓美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
808 萬 - 參考單價：23.99 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家晟天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.97 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：5.82 坪
- 土地面積：4.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：附近設有停車場可租
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，建議實地勘驗後再決定。
此物件在太平區具備相當的生活優勢，對於重視通勤便利、子女就學及居住安全的家庭來說，是一個優質的選擇。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯： 鄰近快速道路入口與公園，加上學區資源，生活機能成熟，無論自住或未來轉手，需求基礎穩固。
- 居住安全與隱私度高： 一層兩戶搭配全天候保全，加上全明格局與新整理狀態，居住品質佳，社區管理維護得當。
- 價格合理： 以三房格局來看，單價在區域內具競爭力，對於預算有限但需要三房空間的買家來說，性價比高。
特別提醒： 資料中「屋齡 82 年」一處需高度注意。一般電梯大樓較少為 1940 年代建築，極可能為「民國 82 年（1993 年）」之誤植。建議務必確認房屋實際竣工年份，以避免影響銀行貸款評估與未來持有成本。確認無誤後，此屋是自住上佳的選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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房仲電話：0975-183569
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大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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