八里關渡橋龍米路一段
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：68.03 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：117.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：117.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資或營運」需求，不適合「自住」
此物件總價約 7980 萬元，單價在八里區工業用地上屬於中高價位，因此是否值得購買，關鍵取決於您的購屋目的。
若您是企業主或投資者，且正在尋找靠近快速道路、具備展示面或河景優勢的辦公場所，此物件在地理位置與空間格局上具有競爭力，能滿足營運需求，長期持有或作為資產配置具有潛力度。
若您主要目的是一般自住，則強烈建議勿購。主要原因有三：第一，工業用建築無法登記為住宅，無法居住；第二，缺乏車位且總價高昂，居住成本效益低；第三，八里區生活機能與交通便捷度相較市區仍有距離。
總結來說，若您有實際的廠辦需求或長期投資計畫，此物件值得進一步考察；反之，若僅作為家庭居住用途，則不符合需求。
問與答
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您好，我是您的專業房仲，擁有誠實負責、細心專業的特質。在這個快速變遷的房地產市場中，我始終堅守誠信，為客戶提供最具價值的建議與服務。我的專業領域涵蓋廠辦、商辦、豪宅及中高總價產品
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