電梯大別墅 近自強國
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：28.58 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕11
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛 1廚房
- 總坪數：104.28 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：48.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：慈濟醫院 大學 自強國中
鄰近公園：中琉公園
生活機能：市八傳統市場 農會
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：慈濟醫院 大學 自強國中
鄰近公園：中琉公園
生活機能：市八傳統市場 農會
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 2980 萬，位於花蓮市區富貴地段，屋齡新且規劃大格局，對於「追求大家庭居住空間」與「重視醫療就學便利性」的買家而言，是非常值得考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 需求高度契合：7 房 8 衛搭配電梯與孝親套房設計，完美解決多代同堂的居住痛點，且鄰近醫院與學校，功能極強。
- 居住價值高：10 年屋齡代表設備新，加上庭院式格局，長期自住的舒適度與便利性俱佳。
建議考量： 買家需審視自身預算是否容許此單價，並評估未來若需轉手時，市場是否能消化此高額與特殊格局的資產。若您預算充裕且以自住為主要目的，此物件的居住價值與便利性均超越多數同價位的選擇。
問與答
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證號: (104)花縣字第00078號
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