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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
560 萬
275 萬 - 參考單價：47.41 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
臺灣大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：5.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件暫不建議直接購入，建議採取「再確認後再議」的策略。
主要理由是基本資料與描述存在重大矛盾。基本資料註明總坪數為 5.8 坪，單價 47.41 萬/坪，但文字介紹卻稱呼為「12 坪」，這不僅影響總價的合理性，更涉及產權面積的真實性；此外，標題稱「西屯」而地址為「西區」，顯示中介或賣方資訊處理不夠嚴謹。雖然地段優越且租金報酬率看似可觀，但若坪數僅 5.8 坪，則每坪單價偏高，需自行確認該樓層之實際成交單價是否支撐此價格。若經確認坪數確實為 12 坪且價格合理，則具高CP值投資潛力；若確為 5.8 坪，建議謹慎評估高單價帶來的持有成本。
問與答
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證號: (100)登字第169320號
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您好！我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。
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