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中山國中捷運站電梯3房 洽專員周經理0912865112
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3100 萬
2988 萬 - 參考單價：79.24 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山福邸
- 格局： 開放空間
- 總坪數：37.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.14 坪
- 附屬建物面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 2988 萬元，位於中山區復興北路，擁有中山國中捷運站優勢，且具備 3 房 2 衛 7 樓中的電梯樓層，對於注重生活機能與居住空間的家庭而言，具有相當高的實用價值。
然而，屋齡 38 年是此物件最大的考量點。購買時必須評估銀行對老舊房屋的贷款評估，這可能影響您的資金週轉。此外，由於無車位且位於中低樓層，若您有開車需求或對噪音敏感，建議於看屋時多觀察周边环境。
購買建議： 如果您是尋求長期自住、對空間需求大且能接受老屋維護的家戶，或者打算作為收租投資，此物件在地理位置上值得考慮。但若您的預算有限或非常在意房產的短期增值潛力，建議謹慎評估老屋貸款限制及後續整修預算。
問與答
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林小萍(仲介，收取服務費)
暱稱：林小萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-518214
訂閱：1 (加入)
住商不動産 行天宮捷運 加盟店
經紀業名稱: 永兆豐管理顧問股份有限公司
證號: (108)登字第350008號
台北中山捷運宅 林小萍/周天源 0936518214/0912865112
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