中山區 近捷運 屋齡
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中山大同買房 近捷運電梯美屋有陽台洽曉萍093651821
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1280 萬 - 參考單價：113.48 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民權東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民權米勒
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：11.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：見使用執照
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、單身者或尋求核心區投資收租的買家而言，具備值得購買的潛力，但需審慎評估自身需求。
主要理由如下：
- 地段價值高：中山大同交界處生活機能極佳，兩處捷運站點提供強大的流通性，長期保值風險較低。
- 總價可控：雖單價高，但總價 1280 萬在台北市核心區仍屬可接觸範圍，利於未來轉手或出租。
- 注意隱憂：建議購買前仔細檢視房屋內部狀況（如漏水、管線），並確認社區修繕基金充足程度，以應對老屋潛在的維護成本。
綜合而言，若您追求通勤便利與地段優勢，且能接受小坪數老屋，此物件為性價比尚可的選擇；若追求全新社區或大空間家庭居住，則不建議入手。
問與答
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林小萍(仲介，收取服務費)
暱稱：林小萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-518214
訂閱：1 (加入)
住商不動産 行天宮捷運 加盟店
經紀業名稱: 永兆豐管理顧問股份有限公司
證號: (108)登字第350008號
台北中山捷運宅 林小萍/周天源 0936518214/0912865112
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