台北市 透天 店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:13500 萬 (含車位價)
- 參考單價:180.31 萬/坪
- 地址:
台北市
中山區
民權東路二段
地圖
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- 總坪數:74.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:29 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:64 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:商用/ 透天厝
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹

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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於台北中山核心地帶,交通便利性與地段價值相當突出,尤其附帶車位在老舊社區中是一大亮點。然而,由於屋齡已高且為商業用途,購屋成本與持有稅費皆高於一般住宅。
是否值得購買: 建議**「適合投資客或商業經營者,不適合追求自住舒適性的買家」**。
主要理由: 若您的目標是資產配置或經營事業,此物件地標性強、坪效高,長期收益潛力值得考慮;但若您計畫自住,需審慎評估高稅負、高齡建築的居住品質以及貸款條件的限制。在簽訂買賣合約前,務必確認結構安全評估及現行法規限制,並做好財務規劃以應對商用不動產的持有成本。
問與答
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