台中工業建地潭子廠房
潭子買屋 /
潭子買房
-
台中工業建地潭子交流道旁丁建三照廠住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：20000 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.46 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
潭興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 42房(室) 3廳 37衛
- 總坪數：785.68 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：304.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定，適合特定投資客或創業者，不適合居家居住。
主要理由： 此物件最大的核心價值在於「合法性」與「功能完整性」。在潭子區取得「三照」合規的工業建地不易，且屋齡新、內含宿舍空間，能直接解決企業「辦公、倉儲、住宿」的一體化需求，具備極高的出租或自用作業效益。此外，總坪數達 785 坪且鄰近交流道，對於物流或製造業而言是稀缺資源。
然而，由於總投資金額龐大且產權類型特殊，建議買家在簽約前務必確認稅務成本、周邊產業生態及自身資金流是否穩固。若您尋求長期持有並穩定收租，或為自營企業尋找合法場所，此物件值得深入評估；若您僅為投資博取短差，則需考量其流動性較差的風險。
問與答
台中工業建地
台中工業建地
邱凱詳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱凱詳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-315939
訂閱：2 (加入)
太平新光宇盛 加盟店
經紀業名稱: 宇盛不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378108號
台中工業建地 邱凱詳 0938-315-939
我家粉絲團更多好屋推薦
?遠雄之星No.5? 真大兩房＋B1平車
台中市 清水區
台中工業建地.大甲都計內農建地售持分
台中市 大甲區
台中工業建地.潭子絕版大面寬廠房
台中市 潭子區
【大櫻國1期-劍橋花園】中高樓層雙主臥雙平車視野戶
台中市 太平區
台中工業建地【水湳經貿】稀有黃金｜住店門前停車✨
台中市 北屯區
台中工業建地【急售不留】近水湳捷運G8站。大地坪傳統透天
台中市 西屯區
東區正旱溪東路大四房車庫住店
台中市 東 區
台中工業建地 苑裡【磁磚玻璃陶器水泥倉庫】可建廠房三照土地H
苗栗縣 苑裡鎮
后科后里交流道旁霸氣新建企業總部
台中市 后里區
台中工業建地 苑裡【磁磚玻璃陶器水泥倉庫】可建廠房三照土地D
苗栗縣 苑裡鎮