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復北民生收租金店面 蘆洲電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4560 萬
- 參考單價：145.22 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興安國宅
- 總坪數：31.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：6.63 坪
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：建議持觀望態度，待資料確認後再行考慮
此物件位於松山復興北商圈核心，地段優勢明顯且具備穩定收租潛力，對於尋求長期現金流的投資者而言，具備一定的吸引力。然而，屋齡 40 年意味著未來可能面臨更高的維護成本與銀行貸款限制，這將影響投資回報率的實際計算。
特別需要注意的是，標題標示「蘆洲」但地址為「松山」的重大資訊錯誤。這不僅是資料疏忽，更可能代表賣方或代銷單位對產權狀態、社區性質（國宅轉型）的說明不夠精確。建議您必須先要求中介提供更詳細的產權謄本、建物管理狀況報告，並確認「法空回饋停車位」的法律權責。若能排除這些資訊風險且確認單價合理，此處方為置產首選；反之，建議謹慎評估以免後續糾紛。
問與答
蘆洲電梯大樓
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經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第475294號
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