內湖捷運站收租
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內湖捷運站收租店辦 蘆洲電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
22000 萬
19000 萬 (含車位價) - 參考單價:60.77 萬/坪
- 地址:
台北市
內湖區
成功路四段
地圖
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- 社區:宏泰巨星
- 總坪數:316.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:266.96 坪
- 共同使用:49.76 坪
- 車位坪數:9 坪
- 土地面積:27.51 坪
- 樓別/樓高: 2~3樓 / 16樓
- 屋齡:36 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:商用/ 辦公
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市內湖區核心地段,具備極佳的地理位置與商業潛力,特別適合尋求穩定收租效益的投資者。鄰近捷運站與成熟商圈,確保了良好的承租基礎。然而,物件屋齡已達 36 年,且總價門檻較高,對於資金規劃與風險承擔能力有一定要求。
購買建議:值得考慮(適合投資族群)
主要理由:
- 地段無可取代:內湖捷運站商圈屬於台北市熱區,人流與商業活動穩定,具備長期持有的抗跌性。
- 配置完整:包含車位與大坪數,對於商業辦公室或連鎖門市而言是稀缺資源。
- 注意屋齡風險:購屋前建議仔細評估大樓未來是否有重建規劃或重大維修需求,並將此成本納入投資報酬率計算中。
若您有預算基礎且目的明確為置產收租,此物件在區域內具競爭力;但若計畫自組辦公室使用,則需額外評估翻新裝修的成本與時間。建議務必實地考察確認屋況,並洽詢專業仲介釐清價格落差後再行決策。
問與答
蘆洲電梯大樓
蘆洲電梯大樓
劉子彰(仲介,收取服務費)
暱稱:劉子彰
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0901-265905
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經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第475294號
蘆洲電梯大樓 劉子彰 0901-265905
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