北屯電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋獨賣｜BOT｜北屯15年國教精裝戶｜大三房平

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：38.24 萬/坪
地址：台中市北屯區軍福七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳昂太和
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.37 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.5 坪
附屬建物面積：3.26 坪
共同使用：21.61 坪
土地面積：6.13 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立軍功國小
鄰近公園：廍子公園.昌盛公園
生活機能： 7-11
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於追求「即住即安」且重視「通勤效率」的家庭買家而言，是值得優先考慮的目標。

主要理由：

省時省力： 屋齡僅 4 年且為精裝戶，省去您數月裝修的精力與金錢，裝潢規格（石英磚、品牌三機）亦具品質保證，直接搬入即可使用。
功能與地點平衡： 北屯區生活機能成熟，鄰近多處公園與學校，滿足家庭休閒與子女就學需求；同時擁有便捷的聯外交通，能兼顧工作通勤與生活品質。
投資屬性明確： 結合學區優勢與中國醫藥大學周邊的租赁需求，若未來有置產規劃，此類物業通常具備較好的流動性與保值潛力。

建議您在簽約前，務必親自實地感受 9 樓的採光視野，並確認精裝風格是否符合您的長期喜好，避免後續拆除成本。

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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