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專任建國首選學區平車美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：22.96 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
忠孝二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴天廈
- 格局： 3+2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.66 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 共同使用：11.79 坪
- 土地面積：2.32 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1250 元/月
鄰近學校：建國國小 建國國中
鄰近公園：蟠桃公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1250 元/月
鄰近學校：建國國小 建國國中
鄰近公園：蟠桃公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件對於有子女就學需求的自住買家而言，值得列入優先考慮名單。
主要理由如下：
- 教育與生活機能平衡：最核心的賣點在於「建國學區」與「生活機能」的兼顧。對於家中有學齡兒童的買家，接送方便能大幅提升生活品質，且通勤動線對在外工作者友善。
- 性價比高：總價約 898 萬元含雙車位（汽車、機車），在苗栗頭份地區提供 39 坪的空間，單價具競爭力。車位的附帶通常能節省日後購買或租賃的成本。
- 居住條件良好：雙陽台設計與高樓層採光，在屋齡較長的社區中屬於較理想的居住狀態。
建議： 雖然整體條件優秀，但鑑於屋齡已達 30 年，建議您在簽約前仔細檢查室內管線、防水狀況以及社區的修繕基金狀況。若能接受適度的裝潢翻新投入，這將是一處既能自住又能長期持有的高性價比物業。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
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