竹南頭份找房
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公園絕美2房平車美廈(預售）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.11 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：TWinpark
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.69 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：10.85 坪
- 車位坪數：9.7 坪
- 其他面積：9.7 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 18樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：信義國小 頭份國小
鄰近公園：博愛公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：信義國小 頭份國小
鄰近公園：博愛公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：值得購入，特別適合在地工作族群或首購家庭
此物件對於目標族群而言性價比極高。主要原因有三：
- 總價含車位優勢明顯：在當前房市環境下，總價 1688 萬能取得包含平面車位的 42 坪新成屋，單價與總價在頭份重劃區均具競爭力，減少了購置車位的額外負擔。
- 居住機能與硬體完善：3.25 米樓高與新風機系統提升了居住舒適度，且鄰近公園、學校與早市，生活機能成熟，加上台積電與科學園區的地理優勢，具備強勁的自住與保值基礎。
- 格局實用無死角：7 樓雙面採光與無暗房設計，解決了老舊公寓常見的問題，對於長期居住的品質提升幫助很大。
提醒：由於正對大馬路，若您對噪音較敏感，建議在實際看屋時多觀察不同時段的路況，或確認窗戶隔音效果。整體而言，這是一個兼具實用性與未來性的優質選件。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
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建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
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