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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：23.72 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞樸
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.94 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：17.92 坪
- 車位坪數：9.55 坪
- 土地面積：7.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的標的，尤其適合預算有限或求穩的買家。
此物件位於雲林斗六市文化路，整體具備「新成屋、含車位、低單價、管理好」四大優點。對於在當地工作、生活，或希望以低門檻進場房地產的買方來說，850 萬的總價在包含車位的情況下，市場競爭力相當強。特別是房間衛浴皆有窗的設計，解決了部分舊式大樓通風不良的痛點。
不過，建議您親臨現場確認 2 樓的臨路狀況與噪音分貝，並考量未來轉手流通性可能較慢的事實。若您以自用為主，或將其視為長期持有的收租資產，這將是一筆性價比極高的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 大心不動產經紀社
證號: （97）登字第00119號
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