市中心、近遠百、4房  東區買屋 / 東區買房 - 市中心/近遠百-竹慶同理全新大4房+平車{{新竹首購推薦}}

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 136

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2688 萬~~2468 萬
參考單價：49.7 萬/坪
地址：新竹市東區中華路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹慶同理
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.66 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.63 坪
附屬建物面積：2.85 坪
共同使用：20.18 坪
車位坪數：6.03 坪
土地面積：4.06 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-49號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3200 元/月
鄰近學校：市立新竹國小、市立成德高中附設國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於需要「大空間」且重視「生活便利性」的購屋者來說，值得考慮購買。

主要原因如下：第一，性價比高，在市中心以約 49 萬單價取得含車位的近 50 坪新式大樓，價格相當合理，且管理費親民。第二，格局優勢明顯，雙衛浴開窗與 4 房設計非常適合多人口家庭，能解決新竹常見的「房不够住」痛點。第三，學區與地段穩定，東區核心位置加上鄰近名校，具備良好的長期居住價值。

建議您在決定前，請務必於不同時段（特別是下班尖峰時間）親自至現場體驗交通噪音情況，並確認樓層實際採光是否滿足需求，若無重大違和，這是一筆穩健的置產選擇。

問與答

我要發問

新竹首購推薦

陳寶如(仲介，收取服務費)

暱稱：台慶陳寶寶

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0985-658750

訂閱：8 (加入)

台慶新竹星都滙加盟店

經紀業名稱: 理想家園不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第139558號

您好，我是陳寶如，朋友們都親切地叫我陳寶寶
⭕現任台慶不動產新竹星都滙加盟店店經理
⭕所屬團隊｜台慶新竹好市多團隊

⭕自民國99年（2010年）起踏入房仲業，至今已累積多年實戰經驗，專精於住宅買賣、土地與預售屋交易，以及不動產投資規劃。

⭕ 我秉持誠信服務、用心經營的理念，從客戶角度出發，提供最貼近需求的專業建議與協助。
不論您是：
✔️ 首次購屋
✔️ 換屋升級
✔️ 投資置產
✔️ 想了解市場動態
我都能成為您值得信賴的房產諮詢人員。

⭕深耕新竹在地，我們團隊具備完整資源與默契，致力打造量身訂製的房產規劃服務，陪伴您每一步走得安心又踏實。

---

聯絡我

⁂ 電話｜ 0985-658-750
⇒ LINE｜ @843kebdc
⇒ 地址｜新竹縣竹東鎮旭光二路19號1樓
（台慶不動產星都滙加盟店）