農舍 冷藏室 育苗室
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7200 萬
6980 萬 - 參考單價：16.1 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
金泰路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：433.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：433.49 坪
- 土地面積：985.81 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 農舍 冷藏室 育苗室
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高門檻、高專用的資產，適合特定產業需求的買家，而非一般住宅購屋者。若您從事農業加工、冷鏈物流或需要大空間的製造業，此處的低單價、充足電力及交通便利性均為極佳優勢，且鄰近科技園區的地理位置具備長期持有價值。
然而，總價近 7,000 萬元對資金調度要求極高，且「農舍」相關用途涉及複雜的法規與稅務問題，購置前務必確認土地使用分區管制。此外，建議先評估銀行貸款成數與利率條件，確認財務負擔能力後再行簽約。若您能充分利用其空間與電氣條件，此物件具備良好的商業投資潛力；若僅為求保值或轉手，則需考量產業週期與流動性風險。
問與答
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