進竹科、3房  東區買屋 / 東區買房 - 近竹科稀有一樓大3房(門前停車){{新竹首購推薦}}

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1358 萬~~1298 萬
參考單價：38.83 萬/坪
地址：新竹市東區高峰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.91 坪
附屬建物面積：2.73 坪
共同使用：6.79 坪
土地面積：7.91 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：門前停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立竹蓮國小、市立陽光國小、市立育賢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「有長輩同住的家庭」或「重視通勤效率的園區工作者」**來說，具有很高的購買價值。其主要理由在於一樓的大格局設計極少見，加上近竹科的地理位置與完善的周邊生活圈，能顯著提升生活品質。

然而，購屋者在評估時應特別注意屋齡帶來的潛在維修風險，並務必親自實地探勘，確認該「门前停車」的實際使用權限，以及一樓的光線、噪音與隱私狀況是否可接受。若您不介意老舊大樓的特性，且尋求便利居住體驗，這是一項值得深入考慮的置產標的。

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