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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 - 參考單價：25.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室)
- 總坪數：53.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.48 坪
- 附屬建物面積：8.95 坪
- 土地面積：19.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草漯國小 草漯國中
鄰近公園：水之丘公園 風之谷公園
生活機能：全聯購物中心、億客城、黃昏市場
附近交通：國道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草漯國小 草漯國中
鄰近公園：水之丘公園 風之谷公園
生活機能：全聯購物中心、億客城、黃昏市場
附近交通：國道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視空間寬敞度與預算控制在 1500 萬以內的購屋者來說，具備相當高的值得購買性。主要理由在於其單坪價格在桃園區內具有競爭力，且屋齡僅 8 年，結合草漯重劃區的教育資源（近學校）與休閒設施（近公園），非常適合有小孩的家庭或追求舒適生活型態的買家。
然而，建議您需審慎評估日常通勤需求。由於該案位於觀音區而非桃園核心生活圈，若您需頻繁往返大台北市區，應考量時間成本。此外，庭院式車位雖能提供並排停車便利，但缺乏封閉性與隱私，也是您在看房時可優先確認的細節。若上述條件皆能接受，這將是一筆高性價比的居住資產。
問與答
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暱稱：蔡慧萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-926593
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經紀業名稱: 泓宥不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第443103號
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