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新港東田園美景農地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：866 萬
- 參考單價：0.72 萬/坪
- 地址：
台南市
後壁區
新港東段
地圖
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- 總坪數：1210 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1210 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：農牧
- 形式/類型：其它/ 農地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的是否值得購買，主要取決於您的購屋目的與身分資格。
適合購買的情況： 若您計畫長期定居台南、具備自辦農舍的申請資格，或者希望擁有大面積土地從事農業經營、建立工作室，此物件的高性價比與優美環境非常適合您。866 萬總價在台南鄉鎮地帶擁有千坪以上土地，難得且具收藏價值。
不建議購買的情況： 若您僅是為了短期投資獲利，或需要依靠密集的城市生活機能（如捷運、大型商場），則此物件並非最佳選擇。農地的流動性較低，法規限制較多，需謹慎評估後續使用彈性。
總體而言，這是一個「為夢想田園生活而設」的標的，而非追求快速升值的投資商品。在確認符合農地使用資格與個人需求後，這是一筆值得考慮的配置。
問與答
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