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花蓮房屋土地 美崙全聯清新風格三房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需確認屋況與停車。
這是一處位於花蓮美崙成熟街區的實戶，對於重視生活便利性、預算中等且對新度要求不高的購屋者來說，具有相當高的性價比。總價 798 萬換取核心地段的 3 房格局，單價在當地市場中具競爭力。
然而，作為買房者您需特別注意以下兩點風險：首先，32 年屋齡在花蓮地震帶上需務必確認結構安全與抗震標章狀況；其次，2 樓與無車位條件意味著生活噪音與停車便利性將是日常挑戰。若您能接受老屋的維護成本，並能確認周邊停車解決方案，此物件是安身立命的優質選擇。
問與答
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服務態度：
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證號: (103)登字第265955號
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