湖子內電梯華廈
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嘉義房地推薦 湖子內平車三房 D3419
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.05 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
健康十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甄馥華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.18 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：11.5 坪
- 土地面積：11.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1170 元/月
鄰近學校：興安國小.大業國中
鄰近公園：湖子內公園
附近交通：82快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1170 元/月
鄰近學校：興安國小.大業國中
鄰近公園：湖子內公園
附近交通：82快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
這筆標的對於在嘉義市西區定居或長期持有的買家來說，性價比頗高。其主要優勢在於「低門檻的新成屋」，屋齡僅 2 年且格局完善，能省去購屋後的翻新成本與風險。此外，鄰近快速道路與公園的生活機能，加上學校資源，非常適合首購族或注重通勤便利的家庭。
不過，在決策前建議您在實地看房時，特別關注兩個細節：一是確認管委會的自組運作狀況及公共基金是否充足，這關係到未來的居住維護品質；二是仔細感受 82 快速道路是否會帶來噪音或光線影響。若居住環境符合您的偏好，這是一個值得入手的好標的。
問與答
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