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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：109.05 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
安和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：15.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.13 坪
- 土地面積：5.65 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或自用店鋪，不適合純住宅需求。
主要理由： 此物件位於三和商圈的核心地帶，生活機能與人流極佳，對於開設店鋪或長期收租者而言，具備相當高的商業價值。然而，50 年的屋齡是最大隱憂，除了可能影響銀行貸款成數外，亦需預留一筆可觀的整修基金。若您計畫購入此店面用於經營，建議優先確認結構安全與租戶潛力；若僅為置產或自住，則需謹慎考慮其流動性與居住舒適度。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細結構檢測，並確認建物的使用執照與貸款條件。
問與答
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