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(團)九揚景觀高樓住宅含車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.84 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九揚薩爾茲堡
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.07 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1604 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：威爾斯幼兒園、五股國小、五股國中
鄰近公園：芳洲公園、疏洪圳邊公
生活機能：五股公有零售市場 、五股黃昏市場、全聯、全家、萊爾富
附近交通：五股服務社立公車站、64.65快速道路、高速公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1604 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：威爾斯幼兒園、五股國小、五股國中
鄰近公園：芳洲公園、疏洪圳邊公
生活機能：五股公有零售市場 、五股黃昏市場、全聯、全家、萊爾富
附近交通：五股服務社立公車站、64.65快速道路、高速公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單身人士、新婚小家庭或投資客而言，是一筆相當值得考慮的房產。
主要理由如下：
- 高性價比：總價 1399 萬在五股區買到 6 年屋齡的高樓層電梯住宅，且包含車位，對於初購者來說門檻低且資產價值紮實。
- 居住體驗優異：13 樓的高樓層能提供良好的視野與采光，配合新穎的屋齡，入住初期維護成本低。
- 機能完善：五股區的商業與交通網絡成熟，日常生活需求皆能迅速滿足，通勤台北亦無負擔。
注意事項： 由於格局僅為一房，此物件不適合預期未來會有孩子需多人共居的長期計畫買家。若主要需求為自住舒適度或未來資產的流動性，建議審視自身對「一房」的空間接受度。整體而言，作為首置或投資標的，其條件均衡且優於同區多數類似物件，推薦列入優先看房名單。
問與答
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經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
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