頭城交流道、北宜公路
頭城買屋 /
頭城買房
-
宜蘭高鐵買房【㊣頭城交流道旁廣告牆省道金店面~地點顯眼】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
698 萬 - 參考單價：34.62 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
青雲路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.16 坪
- 土地面積：48.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：二城國小、頭城國中
鄰近公園：礁溪溫泉公園
生活機能：礁溪商圈
附近交通：國五頭城交流道、北宜公路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：二城國小、頭城國中
鄰近公園：礁溪溫泉公園
生活機能：礁溪商圈
附近交通：國五頭城交流道、北宜公路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您為長期持有投資者，且具備一定的整修預算與法律評估能力，此物件具備購買價值；但若您尋求短期獲利或自住需求，則建議慎重考慮。
主要理由： 此物件的最大亮點在於**「地理位置」，頭城交流道旁結合省道與觀光區的特性，能帶來穩定的基礎人流，對於特定類型商業（如餐飲、零售）具有相當強的吸睛度。然而，「56 年屋齡」**是最大的隱憂，這不僅影響銀行貸款成數，更意味著後續可能面臨高昂的維修或結構補強費用。此外，資料顯示用途為「住家用」但型態為「店面」，在產權登記與稅務上可能存在模糊地帶，務必在簽約前確認建物登記簿上的正確記載。建議先請專業技師進行結構鑑定，並評估貸款方案後，再行決策。
問與答
宜蘭高鐵買房
宜蘭高鐵買房
宜蘭大學農權店(仲介，收取服務費)
暱稱：宜蘭大學農權店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0393-11377
訂閱：1 (加入)宜蘭大學農權 加盟店
經紀業名稱: 浩宇不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第00098號
宜蘭高鐵買房 宜蘭大學農權店 03-9311377
室內電話：03-9311377
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭高鐵買房【員山鄰近縣政府大面寬足坪農地】
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭高鐵買房【新月廣場、文化中心金店面】
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭高鐵買房【農權路透天∣文教區∣生活機能完整】
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭高鐵買房【嵐峰路全新整修透天/5大套房】
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭高鐵買房【泰山路金店面∣機能強∣人車流∣低總價】
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭高鐵買房【三星低總價小坪數農地】
宜蘭縣 三星鄉
宜蘭高鐵買房【宜商旁後庭後院雙併別墅】
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭高鐵買房【礁溪風和山林景觀樓中樓~㊣溫泉區~視野好】
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭高鐵買房【員山溫泉區<<大建坪&大地坪>>社區別墅】
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭高鐵買房【新月廣場包租雙套房∣收租中∣設備齊全】
宜蘭縣 宜蘭市