竹北豪宅全新朝南隱私
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竹北買房專家 竹北豪宅『大宅天景』河岸第一排景觀戶B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7680 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大宅天景
- 格局： 5+5房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：150.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.18 坪
- 附屬建物面積：13.26 坪
- 共同使用：61.4 坪
- 車位坪數：19.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 25樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於竹北地區的高端稀缺資源，主要目標客群為預算寬裕、追求生活品質與學區資源的家庭。整體而言，該物件具備極佳的居住舒適度與地段優勢，特別是河景與方正格局難以複製。然而，高昂的總價與 3 樓的樓層位置是主要的考量點，對於注重投資流動性或偏好高樓景觀的買家來說，可能需要斟酌。
建議： 若您符合預算需求且以自住為長期目標，特別是有家庭居住與子女就學規劃，此物件非常值得購買。主要理由在於其難以取代的河景資源、完善的社區管理及優質學區環境，這些要素在竹北豪宅市場中具有稀缺性與保值潛力。但建議買方在簽約前務必詳細確認河岸地形的防洪評估，並比較周邊同級別住宅的成交行情，以確保購買價格合理。
問與答
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暱稱：楊庭宇
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房仲電話：0939-126389
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經紀業名稱: 安珈不動產經紀有限公司
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